أسكن في بيت والدي ، وقد قمت ببناء الشقة التي أسكن فيها ، وتوفي والدي دون أن يحدد ذلك - فتاوي

أسكن في بيت والدي ، وقد قمت ببناء الشقة التي أسكن فيها ، وتوفي والدي دون أن يحدد ذلك

دقيقتان
  • السائل يسكن في شقة بناها بنفسه في منزل والده المتوفى، ويستفسر إن كانت شقته تستثنى من الميراث.
  • علو المنزل يعتبر من المنزل، والهواء تابع للأصل في الملكية.
  • ما بناه السائل في ملك والده يصبح ملكاً للمالك الأصلي ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
  • كان ينبغي على السائل أن يتفق مع والده على توثيق ملكيته للشقة بوثيقة رسمية.
  • دفع السائل المال لبناء الشقة لا يعني امتلاكها في غياب الاتفاق الموثق.
  • القاعدة الشرعية تقرر أن هواء البيت من البيت، كما أن هواء المسجد من المسجد.
  • تطبيق هذه القاعدة يمنع البناء فوق المسجد واستثماره.
  • هذه القاعدة لها تطبيقات أخرى مثل صحة صلاة من صلى في الجبل مستقبلاً هواء الكعبة المشرفة.
  • هذه القاعدة تحل العديد من المشكلات ومنها مسألة ملكية الشقة المبنية.
محتويات الفيديو(4 أقسام)

سؤال عن ميراث المنزل واستثناء الشقة التي بناها أحد الأبناء

أسكن في بيت والدي، وقد قمت ببناء الشقة التي أسكن فيها، وتوفي والدي دون أن يحدد ذلك [أي دون أن يكتب وثيقة تثبت ملكيتي للشقة].

فهل يجوز لإخوتي أن يرثوا المنزل كله، أم تُستثنى منه الشقة التي بنيتها؟

حل هذه المسألة يكون بالاتفاق؛ علو المنزل من المنزل. إن ما علّمونا إياه هو المفاتيح التي أخبركم عنها: علو المنزل من المنزل، والهواء تابع له، المنزل من المنزل. فأنا جئت وذهبت وبنيت شقة فيه، تكون ملكًا للمالك [أي لصاحب الأرض الأصلي].

ضرورة الاتفاق المسبق مع الوالد على ملكية الشقة المبنية

حسنًا، وما دفعته أنا، ألم أتفق عليه؟ يا عزيزي، كان ينبغي أن تتفق مع أبيك: يا أبي هذه ملكي، نكتبها باسمي، نكتب وثيقة أنها ملكي.

لكن عندما سكتَّ حياءً، خلاص سكتَّ حياءً، فلن يأخذ شيئًا [أي لن يأخذ حقًا في الشقة بمجرد البناء دون اتفاق].

لكنني دفعت أنا! أُصدّقك، هل قلت لك: لا، لم تدفع؟ نعم، أنت دفعت، ولكن مع أنك دفعت إلا أنك لم تمتلك؛ لأن هواء البيت من البيت، وهواء المسجد من المسجد.

حكم البناء فوق المسجد وتأجير الشقق وقاعدة هواء المسجد من المسجد

هواء المسجد من المسجد. قال لهم: لماذا، يعني لا يصلح أن نبني فوق المسجد هنا يعني عددًا من الشقق واستأجرناهم؟ قال: لا، لا يصح، لا يصح؛ لأن هواء المسجد من المسجد، وهواء المسجد من المسجد.

هذه [القاعدة] يعني ستفيدنا في ماذا؟ ستفيدنا في صحة صلاة من صلى في الجبل [أي فوق الكعبة المشرفة].

صحة صلاة من صلى فوق الكعبة واستقبال هوائها في القبلة

لماذا هذا تحديدًا؟ لأنه أُمر باستقبال الكعبة المشرفة، فهو مستقبل هواءها، هو فوق فهو مستقبل الهواء الخاص بها.

إذن لم يستقبلها [أي لم يستقبل بناء الكعبة ذاته]؟ قال: لا، اصمت! هواء المسجد من المسجد. نعم، انظر كم مشكلة ستحل لنا، ومن ضمنها هذه القضية [قضية ميراث الشقة المبنية فوق بيت الوالد].